Jouw veranda of tuinkamer is samengesteld en de plaatsingsdatum staat vast. Plotseling vraag je je af: ‘Heb ik hier een vergunning voor nodig?’ In dit artikel leggen we je alles uit over de regels en voorwaarden die gelden voor het bouwen van een veranda of tuinkamer.
Een veranda of tuinkamer valt onder de categorie ‘bijbehorende bouwwerken’. Hier gelden specifieke regels met veel uitzonderingen. Als de veranda of tuinkamer aan deze regels voldoet, kan deze zonder omgevingsvergunning worden gebouwd. Om je te helpen, hebben we de belangrijkste regels voor je op een rijtje gezet. Houd je aan deze regels en in de meeste gevallen is een vergunning niet nodig.
Belangrijkste regels
- Binnen een zone van 4 meter vanaf de woning mag een veranda geplaatst worden die niet hoger is dan 30 cm boven de eerste verdiepingsvloer.
- Bij een veranda aan bijvoorbeeld een aanbouw is de maximale hoogte 3 meter.
- Een vrijstaande veranda achter in de tuin mag ook maximaal 3 meter hoog zijn. Let op: deze hoogte kan per gemeente verschillen.
- Voor bouwwerken hoger dan 5 meter is altijd een vergunning nodig.
Waar je rekening mee moet houden
- Slechts een bepaald percentage van de grond/tuin mag bedekt worden.
- Informeer altijd de buren over je plannen om mogelijke problemen te voorkomen.
- De genoemde regels gelden alleen voor een veranda of tuinkamer aan de achtergevel. Voor een veranda of tuinkamer aan de voor- of zijkant van het huis, zoals een carport, gelden aanvullende regels. Hiervoor is vaak een melding of vergunning nodig.
Geen enkele situatie is hetzelfde. Daarom is het altijd verstandig om de vergunningscheck van het omgevingsloket in te vullen. Zo weet je zeker of je een vergunning nodig hebt. Het kan zijn dat jouw gemeente andere regels hanteert dan de landelijke standaard. Door je goed te informeren, voorkom je onaangename verrassingen.
Kom je er toch niet uit? Wij helpen je graag verder. Neem gerust contact met ons op, dan kijken we met je mee.
